福岡市の賃貸アパート探しのコツ

ここでは、福岡市の賃貸アパート探しのコツをお伝えします！
福岡市に引っ越しの人必見の情報です。
福岡県は人口500万人以上で賑わう、九州最大の都市です。
その中で、福岡市は、賃貸アパートの数も豊富で、引っ越してくる人も物件を探しやすいのではないかと思われます。
ただ、賃貸アパートを探す際には、いくつか注意点がありますので、ここで詳しく解説したいと思います。

そもそもアパートとマンションは一体何が違うのでしょうか？
住むのだったらどっちがいいのでしょうか？
基本的にはアパートもマンションも言い方が違うだけで、どちらも同じものだと考えるのが妥当です。
ただ物件の定義としてアパートの方が、階層が少なく、木造や軽量鉄骨などの建物をイメージしやすいのが一般的かと思われます。
一方マンションの方は、RCいわゆる鉄筋コンクリートの建物をイメージしやすく、サイズも大きいのが一般的なマンションに対するイメージのような気がします。

基本的にはアパートもマンションも、どちらもそれほど変わらないものだと、考えておくと良いでしょう。
それよりも大事なのは賃貸物件の中身です。
賃貸物件の中身が悪ければ、アパートであろうがマンションであろうが住んだ時に後悔してしまいます。
アパートやマンションの内装は、インターネットでも画像が載っていますので調べることができますか、実際に内覧してみないとわからないことも多々あります。
ここからは、内覧時に見ておきたいいくつかのポイントを紹介したいと思います。

まずエアコンについては、部屋に一台ずつあるのかを調べておいた方がいいでしょう。
エアコン付きと物件紹介には書いてあるかもしれませんが、例えば3部屋あるうち、ひと部屋にしかエアコンがついてないなど、といったこともあり得るので、不動産仲介業者にはあらかじめエアコンが全部屋についているかどうかを確かめてみる、もしくはそういう物件を紹介してもらうように言っておきましょう。

後、車がある人は毎月の駐車場費用についても、考慮しておかなければなりません。
都市部になると駐車場代が高くなりますので、予算が限られている場合は車が安価に停められる地区まで、中心部から外れて物件を探した方がいいかもしれません。
車がない人は、地下鉄を移動手段にしてアクセスをしていきますので、地下鉄から近い場所にある物件を選ぶのがいいでしょう。
駅近はやはり人気なので、家賃が高くなる傾向がありますが、博多区中央区などの中心地を避けていくと、そこそこの家賃で駅近のいい物件が見つかります。

後は、セキュリティの問題が重要です。
正直な話、福岡の治安は都会ですので心配点は多々あります。
ですから、部屋を選ぶ時は低層階を避けて、できるだけ2階以上の部屋を契約するようにした方が安全です。
1階は、ベランダから簡単に入られてしまいますので、セキュリティに心配があります。
予算に余裕があるのであれば、玄関先にインターホンカメラが付いているようなマンションを選んだ方が断然安心ができます。
後初めて引っ越してくる人は、その土地周辺の事情を知りませんので、余り住まない方がいいところというのを知りません。
ですから、不用意に家賃が安いからといって飛びついてしまうことのないよう、不動産仲介業者によく相談してから物件を決めるようにしましょう。

あと、その物件のガスが、都市ガスかLPガスかによって、毎月のガス代の負担が全然変わってきますので注意が必要です。

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都市ガスは圧倒的に安く、LPガスはその倍ぐらいの請求が来ます。
毎月になると大きな金額になりますので、特に家族で引っ越す人はLPガスのところを選ぶとガス代の負担がきつくなりますので注意が必要です。

あと意外と気が付かないのが、携帯電話（スマホ）の電波状況です。
内覧した時にスマホの電波状況を確認しておけば、そこに電波がきちんと通っているかどうかがわかるのですが、確認しないまま入居してしまうと、後々大変です。
とはいえ、今時携帯電話が繋がらないというのも、なかなか珍しいのですが、万が一にもそういう物件に当たらないようにするために、確認を怠らない方がいいということです。
建物の角度によって電波が通りにくい場所もありますので、マンションがたくさん建っているようなところでは内覧の時に、スマホの電波を確認するようにしておきましょう。

騒音が気になる人は商店街や商業施設の近くにある物件を選ばない方がいいでしょう。
立地的には非常に便利な場所の賃貸アパートということになるのですが、暮らしの中で音が気になり始めるとストレスの元になりますので、そういう場所から少し離れたところを選ぶのが賃貸アパート選びで失敗しないコツだと思います。

物件を探す時に色々注意点はありますが、結局は自分が何を望んでいて何を我慢できるかをはっきりしておくことが大事です。
予め取捨選択しておけば、不動産仲介業者に相談するときも話が早くなりますので、引っ越し前に考えておくと良いでしょう。